NieruchomościPraktycznie każdy z nas kiedyś przechodzi przez proces kupowania mieszkania - przecież każdy
musi mieć swój własny dach nad głową.
Kupno mieszkania nie jest łatwe,
toteż zabierając się do tego, dobrze jest się nieco przygotować. Po pierwsze, należy się
zastanowić, jakie mieszkanie chcemy kupić oraz na co nas stać.
Przy wyborze mieszkania ważna jest
nie tylko wielkość wymarzonego lokum, ale także lokalizacja. W największych miastach
mieszkania w centrum są znacznie droższe, niż w dzielnicach otaczających środek miasta.
Ponadto, bardzo istotnym czynnikiem jest to, czy chcemy kupić mieszkanie nowe (obecnie budowane
przez developera lub zbudowane niedawno), czy możemy zaakceptować starszy blok,
np. z wielkiej płyty.
Aby poznać własne możliwości finansowe (bo zwykle nie mamy
gotówki na zakup mieszkania), trzeba zbadać własną zdolność kredytową,
a więc ocenić, na jaki kredyt nas stać. Ułatwi nam to
kalkulator kredytowy,
który pozwala obliczyć ratę przykładowego kredytu.
Następnie można zacząć
przeglądać oferty.
Pozwoli to nam zorientować się w sytuacji i rozeznać rynek. Dobrze jest się przy tym dowiedzieć,
co oferują agencje nieruchomości.
Najlepiej jest kupować mieszkanie bez pośredników, jednak jeżeli znajdziemy mieszkanie, które nam się
spodoba, i będzie ono oferowane przez agencję, nie ominiemy zapłacenia prowizji.
Dobrze jest także posiąść podstawową wiedzę na temat prawnych aspektów kupna mieszkania,
takich jak np. kwestia własności (mieszkanie
hipoteczne/spółdzielcze, księgi wieczyste), umowy
(umowa przedwstępna, ostateczna), itp. Bardzo pomocny będzie
w tym przypadku serwis internetowy zawierający porady
dla osób poszukujących mieszkania
- zawiera on cenne uwagi i opis praktycznych doświadczeń
przy poszukiwaniu wymarzonej nieruchomości.
Wreszcie, poszukując mieszkania, musimy zatroszczyć się o finansowe
zaplecze i wybrać najlepszą ofertę kredytową.
Trzeba więc koniecznie sprawdzić, jakie
kredyty hipoteczne
mogą nam zaproponować w aktualnej ofercie banki.
O kredyt trzeba się zatroszczyć jeszcze przed umową przedwstępną,
aby uniknąć niespodzianki i utraty wpłaconego zadatku.
Jeżeli mamy już kredyt, podpisujemy umowę,
bank uruchamia środki... i mieszkanie jest nasze! Życzymy powodzenia w kupowaniu własnego M!
|
|
BANKI
DORADZTWO
BANKI INFO
|
